Techninė priežiūra

Ieškote, kas atliktų visapusišką Jūsų nekilnojamojo turto techninę priežiūrą?
„House care“ yra Jūsų patikimas partneris pastatų techninės priežiūros srityje. Užtikrinkite daugiabučių namų ilgaamžiškumą ir gyvenamosios aplinkos jaukumą su NT administravimo specialistų pagalba!

TAPKITE KLIENTU

Techninės priežiūros paslaugos

Pastato konstrukcijų priežiūra
Šalto vandens sistemų priežiūra
Kanalizacijos vamzdynų priežiūra
Elektros sistemų priežiūra
Rekuperacijos sistemų priežiūra
Elektros generatorių priežiūra
Oro vedinimo – ventiliavimo sistemų priežiūra

Statinių techninė priežiūra, tai paslaugos, orientuotos į pastatų konstrukcinį vientisumą, funkcionalumą ir saugumą, užtikrinant, kad statinys bei jo būklė nekels pavojaus pastate, ar šalia jo gyvenančių / būnančių žmonių gyvybei, sveikatai ir aplinkai. NT techninė priežiūra yra privaloma visu pastato naudojimo laikotarpiu – nuo statinio eksploatacijos pradžios iki nugriovimo.

Į techninės priežiūros paslaugą įeina pastato konstrukcijų ir inžinerinių sistemų priežiūra, periodinių ir kasmetinių apžiūrų atlikimas, pastato būklės įvertinimas ir prevencinių priemonių taikymas, skubus remonto darbų atlikimas, techninės dokumentacijos tvarkymas.

Kodėl svarbi pastato techninė priežiūra?

NT techninė priežiūra yra svarbi dėl statybos techniniuose reglamentuose numatytų esminių reikalavimų statiniams, kurių nesilaikant gali kilti pavojus žmonėms bei aplinkai. Šiuos reikalavimus išmanyti ir tinkamai įvertinti statinio būklę bei jos pokyčius gali tik kvalifikuoti specialistai, tad, nors ir už daugiabučio techninės priežiūros organizavimą yra atsakingi patys daugiabučio gyventojai / savininkai, techninę apžiūrą privalo atlikti kvalifikuoti specialistai. Be to, ankstyvas statinio problemų nustatymas leidžia sumažinti remonto kaštus ir užtikrina pastato tvarumą bei ilgaamžiškumą.

Kaip vyksta statinio būklės stebėjimas?

Įprastai statinio būklės stebėjimas yra vykdomas kas 1–3 mėnesius. Šių stebėjimų metu vizualiai tikrinamos statinių pagrindinės konstrukcijos, užfiksuojami galimi defektai ar kitos problemos pastate, tokios kaip avarijų ar griūties pavojai.

Užfiksavus galimus pavojus ar defektus, sudaromas veiksmų planas ir numatomos priemonės, kurios padės pašalinti defektus ir kitas problemas. Taip pat yra tikrinama patalpų ir aplinkos sanitarinė bei priešgaisrinių sistemų būklė.

Kas sudaro nekilnojamo turto techninę priežiūrą?

Nuolatinis statinio būklės stebėjimas, kurio tikslas – nustatyti vizualiai pastebimus statinio būklės pokyčius statinio naudojimo metu;
Statinio periodinės ir specializuotos apžiūros, kurių tikslas – nustatyti statinio techninės būklės pokyčius per tam tikrą laiką arba kitais atvejais, jeigu tokios apžiūros numatytos įstatymuose nurodytose taisyklėse. Periodinės (sezoninės) apžiūros vykdomos pasibaigus šildymo sezonui arba prieš šildymo sezoną;
Pastebėtų statinio būklės defektų šalinimas;
Remonto (paprastojo arba kapitalinio) organizavimas.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kada yra vykdomos specializuotos (neeilinės) NT apžiūros?

Specializuotos apžiūros atliekamos atsižvelgiant į tam tikras aplinkybes, pavyzdžiui, pasikeitus techniniam prižiūrėtojui arba įvykus stichinei nelaimei, kuri galėjo neigiamai paveikti statinio būklę.

Kuo pasižymi UAB „House care“ techninė priežiūra?

UAB „House care“ visapusiškai pasirūpinsime technine nekilnojamojo turto gerove. Užtikrinsime pastato konstrukcijų, šalto vandens, kanalizacijos ir elektros sistemų, elektros generatorių, oro vėdinimo / ventiliavimo, vamzdynų diagnostikos, šildymo sistemų priežiūra. Esant poreikiui į pagalbą pasitelksime apžiūrą dronais, vaizdo kameromis bei termovizinę technologiją.

Kokios yra statinio naudotojo pareigos prižiūrint statinį?

Laikytis normatyviniuose dokumentuose nurodytų priežiūros ir naudojimo reikalavimų;
Organizuoti ir atlikti statinio techninę priežiūrą;
Sutvarkyti, rekonstruoti arba nugriauti statinį, jeigu statinys gali kelti pavojų gyventojų ir aplinkinių sveikatai ar aplinkai;
Nenaudoti statinio, kol jis nėra baigtas statyti ar nepripažintas tinkamu naudojimui;
Naudoti statinį tik pagal paskirtį.

Jeigu norine paskaityti daugiau užduodamų klausimų, spauskite čia

Susisiekite su “House care”

Jei norite sužinoti daugiau apie UAB “House care” daugiabučių namų administravimo paslaugas, susisiekite su mumis šiandien! Mes padėsime jums sukurti tvarkingą, efektyvų ir saugų gyvenamąjį būstą, kurių jūsų namai verti.